Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires jusqu'au 31 octobre*
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Le philosophe des Lumières Voltaire l'avait choisie comme lieu de vie et lui a laissé son nom. Cité discrète et élégante nichée à la frontière suisse, entre le lac Léman et la chaîne du Jura, Ferney-Voltaire entretient un art de vivre unique et très convoité : elle est à la fois préservée par son environnement naturel privilégié et au cœur d'une dynamique urbaine très stimulante.
Ferney-Voltaire fait partie de l'agglomération de Genève. Elle bénéficie de la force d'attraction de la métropole suisse, pôle économique de premier plan pour les affaires, la finance, la haute technologie et la recherche.
Le CERN notamment, centre scientifique mondialement connu, est implanté juste à côté, avec à peine plus loin, les organisations internationales, comme l'ONU, l'OMS ou l'OMC.
Réputée pour sa qualité de vie à proximité immédiate du lac Léman et des montagnes, Ferney-Voltaire est aussi directement connectée à Genève et son aéroport par le tramway, mais aussi à Divonne-les-Bains, Bellegarde-sur-Valserine avec le TGV pour Paris en 2h40, et Lyon, à moins de 2 h par autoroute.
En plein développement, la zone frontalière entre l'Ain et la Suisse fait l'objet d'un projet concerté entre les deux pays et la création du nouveau quartier bas carbone et haute qualité environnementale.
Le développement du quartier Ferney-Genève Innovation va de pair avec la création de nombreux commerces, équipements de loisir, crèche, groupe scolaire et structures innovantes, comme la future Cité Internationale des Savoirs, un pôle de compétences dédié à la formation et au transfert de connaissances. De quoi rendre la vie quotidienne aussi facile qu'agréable.
La venelle piétonne de l'Allée de la Tire mène directement au centre-ville en 5 minutes à pied : commerces, crèches, écoles, collège et lycée à la Cité Scolaire Internationale, Conservatoire de Musique et de Danse, trois scènes de théâtre… La Médiathèque Le Châtelard et le cinéma sont à deux pas de la résidence NEO PATIO.
Côté transport, le nouveau quartier est desservi par les lignes de bus F 64 et 66 des Transports Publics de Genève (TPG) et profite de l’extension de la ligne du Tram des Nations, entre Nations et Grand-Saconnex vers Ferney-Voltaire. L'extension du tramway au pied de la résidence permettra aux résidents de se rendrent directement à Genève Cornavin.
Enfin, les mobilités douces font partie intégrante du quartier, avec une grande place donnée au vélo. Le réseau de voies cyclables déjà bien structuré de Ferney-Voltaire va encore se densifier tout autour de la résidence Neo-Patio, côté route de Prévessin, route de Meyrin, et sur les avenues urbaines, mais aussi avec la création de la voie verte Ferney-Gex et Ornex-Ferney.
La résidence NEO PATIO :
À 5 min* à pied
En moins de 30min* en tramway
À 3 km*
* Source Google Maps, temps indicatifs
Du 2 au 5 pièces, la résidence NEO PATIO s'organise autour d'un patio intérieur central arboré, qui ne se dévoile qu'aux seuls résidents. Cet îlot de fraîcheur naturelle est aussi un lieu d'échanges et de rencontres qui favorise le lien entre les habitants.
Les appartements offrent de très belles surfaces habitables dans toutes les typologies, avec systématiquement la pièce de vie traversante ou à double orientation, pour maximiser l'ensoleillement. Toujours pour privilégier la lumière naturelle, la majorité des salles de bains bénéficie d'ouvertures et tous les appartements possèdent leur propre espace extérieur, avec des balcons de grande profondeur pour en optimiser l'usage au quotidien.
Enfin, chaque logement dispose d'un espace de rangement privatif réservé, pour un vélo ou autre.
La résidence Neo-Patio répond à d'ambitieux objectifs environnementaux, pas seulement dans la conception mais également dans le choix des matériaux : l'eau chaude et le chauffage sont assurés par le système urbain de la ZAC, la toiture végétalisée pour moitié est destinée à recevoir des panneaux photovoltaïques…
Elle affiche donc le label NF Habitat HQE, niveau excellent sur la qualité de vie, entre autres distinctions reconnues pour la réduction de l'impact carbone.
Crédit Agricole Immobilier et Aire Nouvelle ont conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin pour rendre votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher…
Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité.
